부천공장매매 대지361㎡(약109평), 연면적761㎡(약230평) 4층건물로서 저렴하게 나온 소형 신축공장매매

▶ 아래 공장은 부천시 오정구 오정동 공업지역에 위치하고 있는 소형공장으로서 시세대비 저렴한 부천신축형공장매매입니다.

▶ 상기 부천공장매매 물건은 신축형공장으로서 1층높이가 5m이상으로 층고가 높으며 호이스트(2.8톤)가 설치되어 있습니다. 건축한지 3년이 안된공장이어서 공장내부는 깨끗하며 지금은 cnc등의 기계업종이 1층에서 작업하고 있습니다.

▶ 공장내부에는 승용엘리베이트와 화물리프트도 설치되어있습니다. E/V는 3층까지 올라가며 화물엘리베이트는 4층 옥상까지 올라가도록 건축되었으며 옥상에는 에어컨 쉬레기외에는 특별한 시설물이 없습니다.

▶ 상기에 기록되어 있는 매매시세는 현재 매매되고 있는 시세의 대략80%정도(통상적인 매매가)의 금액입니다. 지금 우리나라 제조업 경기가 위축되지 않은 상황이라면 거래되었어야 할 물건같기는 하나, 매수자의 업종이나 기타 요구하는 상황이 다들 다르니 읽어보시고 궁금한점이 있으시면 연락주세요~

▶ 본 공장을 구입시 1층에는 금형이나 사출,머시닝센터 등의 cnc업종이 적합하며 2층이나 3층에는 조립이나 인쇄,쇼핑몰 등의 업종이 적합합니다. 그러나 2층도 높이가 5m가량되고 기계투입구가 별도로 있어서 2층에 올라가도 상관없는 기계업종이라면 올라가도 무방할것으로 생각됩니다.

▶ 위치는 부천ic에서 가까운거리에 있어서 타 지역에 거주하더라도 차량이 있으며 편리하게 출퇴근할수 있습니다. 지하철7호선을 이용할경우에도 신중동역이나 춘의역에서 버스로 환승할경우 본 물건지 인근으로 통행하는 버스가 있어 대중교통을 이용하는 직원도 출퇴근하기가 편리합니다.

▶ 부천시 공업지역에서 임대 또는 매매되고 있는 공장들의 업종을 보면 상기 공장과 같이 1층에는 보통 cnc나 금형,사출 등의 기계관련업종이 입주를 하고 2층이상에는 조립(전기전자조명 등)이나 인쇄,쇼핑몰,식품 등의 업종이 입주를 합니다. 그 외 자동차공업사,공구상가,사무실(연구소),창고 등의 업종도 공업지역에 입주해있습니다.

▶ 부천공장매매 및 임대, 중소형창고, 부천아파트형공장(지식산업센터,지산), 건축용부지 등을 주로 취급하고 있는 부천공장부동산입니다.

▶ 부천시는 지리적으로 우리나라의 수도인 서울시와 시의 경계가 접해있습니다. 따라서 서울시의 서부권 즉 강서,양천,구로,금천구 등지에서 재개발 또는 재건축의 사유로 본사나 공장을 이전해야할 사유 발생시 출퇴근이 편리하고 산업인프라가 잘 갖추어진 부천시로의 이전을 선호하고 있습니다. 찾고 계시는 공업지역의 부천공장매매나 임대가 있으시면 연락주세요~