부천공장임대 사출이나 기계업종 또는 창고 등이 적합한 1층 595㎡(약180평)과 지하층 826㎡(약250평) 공장임대자료입니다.

▶ 저희 ok부동산은 부천시 도당동 공구상가 인근에 위치해 있습니다. 부천지역에 있는 중,소형공장이나 지식산업센터(지산), 창고 등을 중개하고 있사오니 언제든지 연락주세요~

▷아래 물건은 공업지역에 있는 1층 595㎡(약180평) 공장임대입니다.  사출 등의 기계업종이 적합하나 프레스나 절단절곡 등의 업종을 제외하고 기계제작,창고 등 1층에서 작업할수 있는 업종은 대부분 된다고보시면됩니다.

▶ 본 건물의 지하에는 약826㎡(약250평)의 공장이 있습니다. 따라서 1층의 면적이 부족하거나 1322㎡(약400평)이상의 공장을 찾고계신분에게는 1층과 지하를 합하여 저렴하게 사용할수 있습니다. 

▶ 본 공장에서 멀지않은 거리에는 주택(빌라,단독,연립 등)이 위치해있어 직원들을 채용하기도 용이하고 직원들이 걸어서 출퇴근하기에도 편리합니다. 또한 공장 인근에 부천/태양공구상가가 있어 회사에서 필요한 공구나 각종 소모자재를 구입하기에도 편리합니다.  

▶ 상기 공장의 1층과 지하에는 호이스트가 일부 설치되어 있으며 설치되어 있는 현상태(1톤,2톤)대로 사용할수 있습니다.  그리고 지하층에서 1층으로 또는 1층에서 지하층으로 완제품이나 원자재 등을 옮길때는 화물리프트(파래트 들어가는 크기)를 이용하면 됩니다. 

▶ 부천시에서 임대되거나 매매되는 제조공장들이 주로 위치한 지역은, 지하철7호선 춘의역인근지역(춘의동,원미동)에서부터 부천/태양 공구상가 인근지역(도당동,약대동)을 지나 부천ic인근지역(삼정동,내동,오정동)에 이르기까지 좁고 길게 공업지역이 형성되어 있습니다. 본 공장은 도당동에 위치해 있어 춘의역이나 부천ic를 이용하기에도 편리하고 대중교통을 이용하기에도 편리합니다.

▶ 부천시 공업지역에는 건축된지 30년이상된 구형공장에서부터 건축한지 10년내외의 신축형태의 건물들이 서로 혼재되어 있습니다. 지금도 구형건물들은 철거후 재건축되고 있으며 시간이 지날수록 신축건물의 비율이 증가하고 있습니다. 근래 신축공장의 특징은 하중설계가 잘 된다는 점(㎡당 1톤이상)과 카리프트가 설치되는 공장이 많다는 점이며 앞으로도 이러한 방향으로 건축이 이루어질것으로 생각됩니다. 

▶ 부천지역에 있는 공장들의  크기를 보면, 공장임대의 경우에는 대략45㎡(약15평)에서부터 990㎡(약300평)사이의 크기가 많고 매매의 경우 254㎡(약80평)에서부터 1650㎡(약500평)사이의 크기가 많습니다.  크기는 개별건물마다 틀리며 상기의 임대공장은 부천시에서 거래되는 평균크기보다  조금 더 큰편입니다. 

▶ 부천공장임대 및 매매, 부천지식산업센터(지산), 중,소형창고, 건축용부지(땅) 등을 주로 취급하고 있는 부천공장부동산입니다.

▶ 부천시는 지리적으로 서울시와 경계를 접하고 있습니다. 서울시의 서부권(구로,강서,양천구 등)에서 재개발 등의 이유로 본사나 공장을 옮겨야하는 상황이 발생할경우에는 출퇴근이 가능하고 인프라가 잘 갖추어져 있는 부천시를 선호하고 있습니다. 부천시에 있는 중,소형 공장임대나 매매, 창고, 지식산업센터 등이 있으실경우 언제든지 찾아주세요~