▶ 부천시 부천공구상가 인근에서 일반공장이나 아파트형공장(지식산업센터),창고,쇼핑몰
등의 임대/매매를 취급하고 있는 ok부천공장부동산입니다.
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부천공장임대매매ok부동산(아파트형공장,소형,창고) : 네이버 블로그
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▶부천지역에 있는 '22년12월30일기준 일반공장(창고,사무실,공장부지 등)의 임대,매매
갱신자료올립니다.
▶ 부천공업지역에 있는 아파트형공장(지산)의 임대 및 매매갱신자료입니다.
(춘의역인근의 춘의테크노파크1~3단지, 삼보테크노타워, 부천테크노밸리U1센터 / 도당동
공구상가인근에 있는 대우테크노파크 / 부천ic인근에있는 쌍용3차테크노파크 및 부천테크
노파크 1~4단지 / 그 외 신중동더퍼스트를 비롯한 중,소형 지산이 여러군에 있음)
▶ 부천지역에 있는 제조공장들의 주요업종을 살펴보면, 부천시의 대표업종인 금형을
비롯하여 조명,사출,인쇄,프레스,도장도금,조립(전기전자 등) 그리고 정밀기계가공
업종인 머시닝센터를 포함한 cnc류, 인터넷쇼핑몰, 식품공장 등이 있으며 그외 일반
업종으로 창고,사무실(공장부동산중개업소,연구소 등),자동차공업사 등이 있습니다.
▶ 부천공업지역은 지리적으로 부천시와 경계를 접하고 있는 서울시와 인천시 사이에
위치하고 있어 이전부터 고속도로,지하철 등의 시설이 타 지역에 비해 비교적 일찍
발달되었습니다. 제1경인고속도로와 지하철1호선,7호선이 부천을 통과하고 있으며
향후 건설되어질 GTX(수도권광역급행철도-경기동부권과 인천 송도사이)도 부천의
공설운동장역(춘의역옆)을 환승역으로 통과함에 따라 앞으로 부천 공업지역의
발전 가능성은 높다고 볼수 있습니다.
▶부천에서 임대 또는 매매되고 있는 공업지역의 특징은 건축된지 30년이상된
노후된 공장에서부터 지어진지 10년이내의 비교적 신축형태(1층높이가 높음)의
공장들의 서로 뒤섞여 있다는점입니다. 현재도 오래된 노후공장들은 매매되거나
현 건물주에 의해 철거되어 신축건물로 거듭나고 있으며 구형공장대비 신축공장
의 비율이 점점 더 증가하고 있습니다. 공장들의 크기는 공장매매의 경우에는
최소 330㎡(약100평)에서 1322㎡(약400평)사이의 크기가 많고, 공장임대의 경우
에는 최소45㎡(약15평)에서 990㎡(약300평)사이의 크기가 많은편입니다.
▶ 부천의 공업지역에 있는 공장들이 주로 위치해 있는 지역은, 지하철 7호선 춘의역
인근에서부터 부천/태양 공구상가를 지나 부천인터체인지(IC)인근에 이르기까지
길다랗게 공업지역이 형성되어 있습니다. 특히 부천ic인근에는 부천의 국가산업단지
인 몰드밸리(금형단지)가 있고 옆에 부천오정물류단지가 있으며 멀지않은 거리에
향후 건설되어질 부천대장신도시(예정)가 있으며 인천시 계양구 서운동의 서운산업
단지도 부천ic에서 가까운거리에 위치하고 있습니다.
▶ 부천공장임대 및 매매, 부천아파트형공장(지식산업센터),창고,사무실,공장부지,
인터넷쇼핑몰 등을 중개하고 있는 부천공장부동산입니다.
▶ 상기에서 잠깐 언급한바와같이 부천시는 지리적으로 서울시와 접해있음에 따라
현재 서울지역에서 재건축,재개발 등의 원인으로 본사나 공장을 옮겨야 될 상황에
있는 회사들이 서울에서 접근성이 좋은 또는 교통이 가까운 부천지역을 선호하고
있어 부천지역의 지가는 꾸준히 상승하고 있는 편입니다. 부천지역에서 공장임대나
공장매매를 알아보고 계신분들은 언제든지 가까운 부천공장부동산에 문의해주시면
고맙겠습니다. Tel 032-674-8668