▣ 부천공구상가 인근에서 일반공장(창고,사무실 포함)이나 아파트형공장(지식산업센터) 등의
임대나 매매를 중개하고 있는 ok부천공장부동산의 블로그입니다.
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부천공장임대매매ok부동산(아파트형공장,소형,창고) : 네이버 블로그
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▣ 4월4일기준 부천지역의 중,소형일반공장이나 창고 등의 임대&매매갱신내역입니다.
▣ 부천공장지역에 있는 아파트형공장(지식산업센터=지산)의 임대매매갱신자료입니다.
(춘의동 삼보테크노타워,부천테크노밸리U1,춘의테크노파크1~3단지, 도당동의 대우
테크노파크, 삼정동의 쌍용3차테크노파크 및 부천테크노파크1~4단지 등)
▣ 부천공업지역은 지리적으로 서울시와 인천시 사이에 위치하고 있어 옛 부터 지하철
등의 대중교통이나 사회간접시설(고속도로 등)이 잘 발달되어 왔습니다. 지하철은
1호선과 7호선 그리고 서해선이 부천을 통과하고 있으며 그 외 제1경인고속도로와
기타 국도들이 서울과 인천사이의 부천을 통과하고 있습니다. 또한 부천지역의 공업
단지는 시내의 중심에 위치하고 있어서, 회사에서는 별도의 통근버스를 운행하지
않아도 직원들을 비교적 쉽게 채용할수 있고, 직원들은 도보 또는 대중교통을 이용
하여 회사에 출퇴근하기가 편리합니다.
▣ 부천시의 공업단지가 위치하고 있는 곳은 서울지하철 7호선 춘의역 근방(춘의동과
원미동)과 부천공구상가 및 태양공구상가를 지나 부천인터체인지인근에 이르기까지
좁고 길다랗게 공장지역이 형성되어 있습니다. 또한 부천ic인근에는 국가산업단지인
몰드밸리(금형단지)와 부천오정물류단지도 위치하고 있으며, 부천ic에서 멀지않은
거리에 향후 건설예정인 부천 대장신도시와, 인천시 계양구 서운동의 서운산업단지도
위치하고 있습니다.
▣ 부천공장지역에서 운영중인 제조공장들의 특징은 지어진지 30~40년이상된 노후된
제조공장에서부터 건축된지 10년이내의 비교적 신축스타일의 공장들이 뒤섞여있다는
점입니다. 지금도 구형공장(오래되고 1층층고가 낮은공장)들은 현 건물주 또는 매매
되어 새로운 건물주에의해 신축공장(1층층고가 5m이상인 공장)으로 거듭나고 있으며
구형공장대비 신축공장의 비율은 시간이 갈수록 꾸준히 증가하고 있습니다. 공장의
크기를 살펴보면 임대공장의 경우 건축물대장기준 약45㎡(15평)에서 약990㎡(300평)
사이의 크기가 많고 매매공장의 경우 약330㎡(100평)에서 1322㎡(400평)사이의
크기가 많은 편입니다.
▣ 부천시 일반공업지역/준공업지역에서 운영중인 제조공장들의 업종은 부천시의 대표
업종인 금형업을 비롯하여 사출,인쇄,프레스,전기전자조립 등의 조립,일반 기계업종의
연삭연마,도장도금,인터넷쇼핑몰 그리고 정밀기계가공업종인 cnc류(머시닝센터,복합
cnc류)에 이르기까지 다양한 업종이 입주해 있습니다. 또한 1급,2급 자동차공업사와
부동산중개업소,창고,사무실(연구소) 등도 공업지역에 입주해 있습니다.
▣ 부천시 공업지역에 있는 ok공장부동산은 일반공장이나 아파트형공장(지식산업센터)
창고,사무실,공장부지 등을 주로 취급하고 있는 부천지역 공장전문부동산입니다.
▣ 상기에 언급한바와 같이 부천시의 공장지역은 지리적(서울,인접과 경계 접함),
입지적으로도 공장을 운영하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 부천지역에서
공장의 임대 또는 매매를 찾고계신분께서는 언제든지 공장을 전문을로 하고 있는
공장부동산에 문의하여주세요~