부천공장임대 공업지역에 있는 2024년2월16일기준 일반공장 및 지식산업센터(구-아파트형공장),창고,인터넷쇼핑몰 등의 임대,매매자료입니다.

◎ 부천시 부천공구상가 인근에서 일반공장이나 지식산업센터(지산-아파트형공장),창고,공장부지

등을 임대 및 매매하고 있는 부천공장 OK부동산입니다.

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부천공장임대매매ok부동산(아파트형공장,소형,창고) : 네이버 블로그

◎ 부천공장지역에 있는 일반공장(창고,사무실,공장부지포함)의 임대 및 매매자료입니다.

◎ 부천지역에 있는 지식산업센터(구-아파트형공장)의 임대매매 갱신자료입니다.

(7호선 춘의역 인근의 삼보테크노타워,부천테크노밸리U1,춘의테크노파크1~3단지 그리고 

도당동 공구상가인근의 대우테크노파크, 부천ic인근의 부천테크노파크 쌍용3차, 부천테크노

파크1~4단지 그리고 중,소규모(디아크원,신중동더퍼스트)의 지산들도 여러곳있습니다.

◎ 부천공업지역에서 임대되거나 매매되고 있는 공장들의 특징은 건축된지 30~40년이상된

노후된 구형공장에서부터 지어진지 10년내외의 비교적 신축형태의 공장들이 서로 혼재되어

있다는점입니다. 지금도 구형공장들은 현건물주 또는 새로운 건물주에 의해 철거되어 신축

형태의 공장으로 거듭나고 있으며 시간이 지날수록 구형공장대비 신축공장의 비율이 점차

증가하고 있습니다. 공장의 크기를 보면 공장매매의 경우 대지면적을 기준으로 약330㎡

(약100평)에서 약1320㎡(약400평)사이의 크기가 많고 임대공장의 경우 건축물대장을 기준

으로 약45㎡(약15평)에서부터 약990㎡(약300평)사이의 공장들이 주를 이루고있습니다.

◎ 부천시는 지리적으로 우리나라의 수도인 서울시과 광역시인 인천시사이에 위치하고 있어

이전부터 고속도로나 지하철 등의 사회간접시설이 잘 발달되어왔습니다. 즉 지하철은 1호선,

7호선,서해선이 그리고 고속도로는 제1경인고속도로와 서울외곽고속도로가 부천지역을 통과

하고 있으며, 향후 10년전후로 개통되어질 GTX(수도권광역급행철도)도 춘의역 바로 옆 역인

부천공설운동장역을 환승역으로 통과할 예정이어서 부천시나 부천시의 공장지역은 앞으로도

꾸준히 성장할것으로 예상됩니다.

◎ 부천시에서 거래(임대,매매)되고 있는 제조공장들이 주로 위치하고 있는 지역은 서울지하철

7호선 춘의역 인근에서부터 부천공구상가 및 태양공구상가를 지나 부천ic에 이르기까지 좁고

길게 공업지역이 형성되어 있습니다. 그 외 경인국도변을 중심으로 준공업지역에 산발적으로

공장들이 위치하고 있으나 대부분의 공장들은 춘의동,도당동,내동,오정동,삼정동지역에 위치

하고 있습니다. 특히 부천ic인근지역에는 국가산업단지인 몰드밸리와 부천오정물류단지 그리고

향후 수년후에 건설되어질 부천대장신도시와 인천시 계양구 서운동의 서운산업단지도 가까운

지역에 위치하고 있습니다.

◎ 부천공장지역에서 임대 또는 매매되고 있는 제조공장들의 업종은 부천시의 대표 제조업종

인 금형에서부터 사출,인쇄,프레스,도장도금,연삭연마,조립(전기전자조명 등),인터넷쇼핑몰

그리고 정밀기계가공업종인 머시닝센터,자동선반을 포함한 cnc류까지 다양하며 그 외 일반

업종인 1급,2급 자동차공업사와 사무실,연구실,부동산중개업소,공구상가 등도 공업지역에

입주해있습니다.

◎ 부천공장임대 및 공장매매, 부천아파트형공장(지식산업센터), 창고, 쇼핑몰, 공장부지 등을

주로 취급하고 있는 부천지역공장부동산입니다.

◎ 상기에도 잠시 언급한바와같이 부천시는 위치적으로 수도인 서울시와 시의 경계를 접하고

있음에 따라 서울시의 서부지역에서 재개발이나 재건축의 사유로 공장이나 본사를 이전해야

할 상황이 생겼을때 서울과 가깝고 공장을 운영하기에 인프라가 잘 갖추어진 부천지역으로의

이전을 선호하고 있습니다.  따라서 부천지역에서 공장임대나 공장매매를 찾고 계시면 언제

든지 공장을 전문으로 취급하고 있는 공장전문부동산에 문의하여주세요~ 

Tel 032-674-8668